株洲-婚前我商业贷款买了套小房子，现在结婚后在株洲想用公积金贷款买房，我和老公都没公积金贷款过，他名下也没房，我们这次买是二套房子吗？是不是首付款需要付四成？还是算首套只要3成就好？