我要买一套91平米的房子,在永宁北路聚景苑4楼,买卖双方都是第一套房,卖方是2003年入住.请问这个地段的房子价格多少?折旧如何算?双方要办哪些手续?要交哪些费用?谢谢-无锡
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您好。大约在4800元平方米左右，不含楼层差价，折旧系数一般一年为2%，但买卖不计折旧，按市场价计算。出卖方：营业税及其附加约5.55%，可免，个人所得税按转让收入1%，且家庭唯一生活用房可免，交易手续费3元平方米。购买方：契税1%，交易手续费3元平方米，房产登记费80元件。
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您好。大约在4800元平方米左右，不含楼层差价，折旧系数一般一年为2%，但买卖不计折旧，按市场价计算。出卖方：营业税及其附加约5.55%，可免，个人所得税按转让收入1%，且家庭唯一生活用房可免，交易手续费3元平方米。购买方：契税1%，交易手续费3元平方米，房产登记费80元件。
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