这房子不能买,因为这开发商在交易中心没有登记.你的权益不能得到合法的保障.没有销售许可证有可能是施工质量不过关,或者不符合建地标准或者容积率过大致使国家不给予认可等等,这样的房子你当然休想贷到款了.