定金跟订金不同，定金属于法律范畴，定金是指是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，有担保之意。因此是不能退的。当然，你这种情况得去看看房子有没有预售证，如果非法销售定金还是能退的。