在日本，不是所有的房产都是永久产权的。虽然日本大部分的房产都是永久产权，但还是存在租赁产权的。日本新宿某高级公寓产权信息图为海外频道新宿区某高级公寓的产权信息1.永久产权日本的房产绝大部分都是永久产权的，买家购买的是房屋和土地的所有权。永久产权的房产可以世代传承，更有价值。2.租赁产权租赁产权的房产在日本极少，买家购买的时地皮上的房屋，而不包括土地的所有权。租期是有限的，租约到期后房主应与土地所有者协商延长期限。因此，建议您在买房之前确定房产的产权类型。资料来源：日本房产网