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在房管局统一制式的合同都会有约定违约的赔偿问题,在一般情况下,如果出租方(业主方)违约,三个月押金和三个月房租需要返还给承租方,并且需要再支付三个月的金额作为违约金。如果承租方违约,押金不退,租金按天计算,剩余时间的房租需要返还给承租方
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