我有一套140平方单价3万的房子，想要再买一套130平方单价3万5的房子，上海房产税怎么计算
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上海户籍房产税免征面积为家庭60m2人。 两种情况：一、免征面积低于第一套房子的面积，征第二套房子的房产税；二、免征面积大于第一套房子的面积，计算应征房产税的面积=140（首套）+130（二套）-60*N（免征面积，N为家庭人数）。 房产税计算公式：应征税额=应征房产税面积*新购房产单价*70%*税率（0.6%或0.4%） 税率分两种情况： 1、0.6%，适用于一般情况下税率； 2、0.4%，适用于单价低于本市上年度一手商品房平均单价2倍（含2倍）。