1.首套房首付比例：北京首套房*首付款比例为20％，公积金贷款*额度为120万元;2.二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房*首付款比例调整为20％。2016年北京买房所需条件1.社保缴费2五年以上且不中断;2.有北京市合法暂住证;3.夫妻双方没有北京住房。