如果需要物业管理的，产权单一的可以进行自管，也可以进行招投标，如果想自主选聘还是要看当地的房地产管理局是否同意，你可以电话咨询你当地的房地产管理局物业科咨询。每个地区的执行法律标准不同不能一概而论。