昨天早上8时刚过，东城区居民孙女士一家就乘车来到位于东四环外的朝阳区王四营 限价房 ——双合家园，与开发企业签订购房合同。从本月7日开始到14日，已在年初完成摇号选房的1236户东城区家庭陆续与建工地产签约，并将于2013年5月入住。双合家园也成为了本市首批接受预售资金监管的保障房项目之一。双合家园位于朝阳区王四营乡，东至北京焦化厂，南至化工路，西至北京 玻璃 集团二厂，北至王四营乡集体土地，总规划建筑面积71.22万平方米，包括5万平方米廉租房、2万平方米农民回迁安置房和6000平方米职工拆迁安置房，限价房及公租房面积为50万平方米左右。按照2009年拿地时的测算，该地块的 商品房 楼面地价达4000元平方米左右，而限价房均价为7400元平方米，总价*的三居室售价68万元。