目前亦庄的新房均价在6~7万左右，只有一个新房项目是通泰国际公馆，均价5.8万，最小的户型是56平，总价330万左右，而且这个产品是属于普宅，首房首贷是35%，如果是二套，首付比例是60%，首付压力会相对较小。