#IMOMA#北京朝阳区，想购买一套已购公房，满5年但不唯一，个税按多少缴纳啊？房本是2001年的，
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首先原值需业主拿房本和身份证当地建委屈查询！时间需要五个工作日！满五年不唯一，需要缴纳个税，营业税，还有契税！ 个税=[地区指导价房本面积—原值-本次营业税-原装修}20% 营业税因为满五年所以走差额=（地区指导价房本面积—原值）5.6% 契税如房本面积小于90平契税1%。 面积在90和140平之间契税1.5% 面积140平以上属于非普通住宅契税统一3%
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