#南官房#大家好，我刚接触房地产这方面，还请大家提点。请问个税，营业税，契税这些是怎么规定的呢？请详_北京
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契税是按房子的面积来征收的，90方一下总价的1%90到140方总价的1.50以上是总价的3%二套房均按总价的3%征收 营业税是指房产证初次做的时间满5年，没有营业税，超高140方的，满了五年还有差额营业税（卖出价-买入价）5.6% 个税是看房东方的，房东如果只有一套房（唯一）那么就没有个税，不止一套的就有个税，目前北京，上海，深圳，广东都是收20%的个税，别的城市还是按总价的1%收 1满五年不唯一；就是房子买进已经满五年了（看产权证时间为准），但是房东还有别的房子 2不满五年，不唯一；就是还没有满五年，但是房东还有别的房子 2不满五年唯一；就是房子还没有满五年，但是房东就这一套房子