还款的原则都是先还利息，后还本金。可以告诉你计算利息的方法。利息是按照你实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以你的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷１２（月）），得出来的数额就是你当期应当偿还的利息数。由于你每一期的剩余本金数不一样，每一期支付的利息就不同。举个例子：20万20年，*还款额为995元，假定月利率为3．825‰。首期还款如果是按*还款额还款，其中利息部分金额为20万元×月利率（3．825‰））＝765元，偿还本金部分为230元；第二期如果还是按照*还款额还，则利息部分为（20万元－230元）×月利率（3．825‰））＝764．12元，偿还本金为230．88元；以后各期以此类推。因此，如果你某一期还款20万元，则用20万元扣除掉当期应还利息后，剩余金额全部冲还本金。建议你根据你还款前的实际贷款本金以及适用的利率水平计算你的实际还款利息和本金。或者建议你通过公积金官方公积金官方网站站查询你的具体贷款信息，可以准确了解到你每个月份还款中偿还利息和本金的准确金额。在公积金官方网站首页“个人贷款查询”中通过输入相应的委托系统账号或身份证号，再输入密码，即可进入个人还款信息查询，一共有两部分，一部分为总账信息，一部分为个人还款明细查询。关于密码：你在办理贷款的时候，贷款业务部门给你打印了一张A4纸，名称叫做《北京住房公积金管理中心电话委托账号及密码通知单》，那个上面即印有初始密码。