我2016年商业贷款买房前，还没结婚，所以是以我个人名义贷款（贷款16万）在岳阳市买的房子，现在结婚啦。我想转成住房公积金贷款。我老婆的住房公积金已交满6年了，我个人的住房公积金还没满一年。
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①像你这种情况暂还不能申请商转公贷款，你自己的公积金未缴满一年，你爱人由于房屋是婚前购买，不是产权的所有人或共有人，不能进行抵押，你可以等你公积金正常汇缴满一年后，再申请办理，也可以申请提取公积金一次性还清商业贷款。②在公积金贷款未还清之前不能再次申请公积金贷款，公积金贷款还清后可再次申请贷款，公积金贷款既认房又认贷，如果你名下有一套房或者用公积金贷过一次款，那么按照第二套房贷款政策实行，贷款额度不超过房价的40%。