我买的房子延期4个月,合同约定前15天20元一天陪付,超过15天按付房款的万分之五陪付,我买的是按揭,已经还贷2年了,请问按万分之5是总房款的万分之五?还是首付款的万分之五?还是按照开发商说的同地段同