法院裁定的房子没过户，没有评估，是我们协商好价格以后法院下的裁定，房子我以卖给了第三方，也没过户，现在欠债人被抓，他欠的债多，其他债主有权要这个房子吗？还需要过户吗？过户费太高了，第三方没钱
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您好。首先，需要明确的是您问题法律关系表述的不够清楚，建议是重新陈述。其次，根据《物权法》第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。即问题一开始您提到的法院裁定的房子没过户，没有进行评估，但是根据法律规定，这个时候根据判决房子的买方已经是所有权人。如果房子的所有权人要继续进一步进行转让的话，需要办理过户登记，房子的所有权才能转移。