我海口有一套住宅现已交房却未验收，暂时没有办理房产证，但是有朋友想租我的房子，跟我签订租房合同后想提取公积金。这种情况下我想咨询后期我办理房产证的时候除了需要缴纳契税之外 还需要缴纳其它税额吗？