关于押金有无定金担保的性质，关键要看合同有无约定，比如：“给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受押金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金。”而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。