新怡家园小区总共两期，一期于2004年3月开工建设，2005年底交付使用；二期于2006年开工2008年交付使用。当时一期开盘价在8000元米，二期在1.1万-1.2万元米。 新怡家园小区总共两期，一期最早的一批入住是2005年底；二期于2008年交付使用。 新怡家园小区房产证大概是在办理入住之后2-3年内下发的。 现在新怡家园小区大多数住宅的房产证都已经满五年了，只不过有一些住宅在后来交易过之后可能造成现在的房产证不满两年或者满两年但不满五年。