开发商的购房合同都是格式合同，需要注意的就是约定项，如下：1. 注意交房时间；2. 注意房屋面积；3. 注意房屋朝向；4. 注意土地性质；5. 注意楼层标准；6. 注意水电气通；7. 注意违约责任；一般在签购房合同的时候注意这些基本的就可以了；