老人居多，小区大多数的房屋都是北京内燃机厂的福利分房。 老人较多，大多数都是北京内燃机厂的退休员工，家里的小孩基本都是老人照顾。 小区住户流动不大，年轻人首套刚需置业包括将来的改善换房，基本都是同小区以小换大。 小区邻里关系比较和谐，基本都是北京内燃机厂的员工，都是属于同事关系。