万能的亿房，我是武大老师，我咨询过洪山区房管局，珞珈雅苑属武大教师双竞双限房，产权属于合同签约人。那么这样的房子能够买卖吗？产证拿到几年后能买卖？交税是和一般的二手商品房一样的吗？感谢