国美第一城小区的容积率是3.0，在北京处于一个中间的水平，容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。 国美第一城小区的绿化率是30%，绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，所以国美的绿化率相对很高，居住起来非常舒适 国美第一城3号院小区楼栋间的楼间距大约为70-120米 国美第一城小区目前正在逐步完善封闭式管理，而且有保安小区24小时巡逻，小区内部设有休闲区，健身区和儿童游乐区，有水系，小桥还有凉亭，相对环境还不错，比较适合居住，