公园五号小区一共三期，一期是1999年建成的，有一部分是朝阳房地产开发有限公司和外交部单位分给员工领导的公房，多数是商品房。二期是2005年建成的，当时开盘价在7000左右平米，三期是2010年建成的，开间户型开盘价在2万-3万之间平米，一居室开盘价在2.5万-3万之间平米，三居室开盘价在4万-6万之间平米。 公园五号一期，最早入住的是1999年，二期最早入住时间是2005年，三期最早的入住时间是2011年。 公园五号一期的房产证下发的时间在2000年左右，二期房产证的下发时间在2006年左右，三期房产证下发的时间在2012年左右。 房本是否满两年或者满五年，会涉及买卖房屋的税费计算；公园五号小区的具体情况如下：一期约90%满五年，剩余那些不满两年或者不满五年的都是后期交易过的业主；二期80%满五年，其余那些也是后期交易过的，三期现在都不满五年，但是多数都是满两年的。