目前二手房交易流程
签约(付定金)
准备资料
大约需3天左右
申请贷款
审批贷款同时,原房东如果房子里还有贷款,要先还清贷款,没还清要想办法还清。
银行审批贷款大约需7-15个工作日
还清卖房贷款(若有)注销他项权证
网签
目前网签卡的比较严,需要苏州通过。一般上传完资料到房产交易中心系统,通过需要25-30天左右
缴税
预约号之后,办理只需要半天时间(现在交易的人不是很多,预约不难)
过户(付首付)
上传资料至房产交易中心系统,需要填写契税号!过户大约需1天,
办理买方产证
约15-20个工作日
他项权证
约15个工作日
办理抵押证(若有)
放款
交房