购买一套房，未贷款，今年刚办房产证。现想在青岛买房，若是新商品房，办理组合贷款，首付比例是多少？公积金、商业贷款分别*能贷多少？若是20多年旧房，办理组合贷款，首付比例是多少？公积金、商业贷款分别最
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若此次购房为你家庭首次申请住房公积金贷款，执行首次公积金贷款标准：商品房*首付比30%；七区范围*贷款额度40万，五市20万。二手房*首付比40%，但你拟购的二手房房龄范围如在21-25年房龄，*首付比例70%，如在26-28年，*首付比例80%，七区范围内*贷款额度25万，五市15万。若你申请组合贷款，则按照公积金贷款首付比要求与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。商业银行的可贷额度需要你咨询贷款银行。