网签其实就是我网上签约。在房管局备案，这套房子多少钱卖给谁了！去房管局前台填个网签申请单子就行了。

需要，二手房交易流程是：一次性的交易流程：签买卖合同，打定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，资金监管，交税，过户，物业交接，交房。贷款交易流程：签买卖合同，交定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，做面签，银行批贷，