你好！我和我妻子的公积金在好几年前因为房屋装修取过一次，最近我们想要买房，我名下有一套房子已经交易出去了，这种情况，用公积金贷款还算首套房么？是否首套房 怎么贷、付，到底是银行、公积金管理部门、开发商