是可以的。 银行现在有一个业务叫转按揭，就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分。 这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭。