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动迁房与商品房的区别在于: 1、商品房价格高于动迁房。 2、商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。 3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。 4、动迁房和商品房本质上就不是一类。 5、动迁房税少,商品房质量好。 买动迁房还是商品房,我建议您先考虑您的经济能力,其实住在什么样的房子里,舒适温馨就好。
涉及到 卖房时税费的问题,商品房不满五年或者不唯一的情况下 会产生差额百分之20 的个税,动迁房也叫公房不满五年不唯一卖房只有百分之的个税。但是动迁房交易过一次后 也会变成商品房
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