夫妻双方协议离婚，男方考虑将婚前用公积金贷款购买的一套住房给女方，该房房产证上仅有男方名字并以男方名义贷款，目前贷款尚未还清。请问将该房过户到女方名下并由女方还贷，该如何操作？