北京的房子过户要审核房子有没有抵押，被过户方要审核购房资格，房子有抵押的话还要解压，然后还要做网签，之后在交税，交完税之后拿着新的税票去预约过户号，再去过户！（这里指的是住宅）

二手房交易过户交易流程比较复杂，如果有中介的话，很多事情都会有专业的解决办法，个人的话，涉及的手续比较多。 

老房产证，契税票，产权人新产权人身份证，新税票。