【恒大龙珺】二手房交易涉及好多税费啊，这个合同能否做低来成交，这中间的风险有什么？
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您好，恒大龙郡这边小区是次新小区，小区大部分房子是不满两年或者接近满两年的，对于接近满两年的建议沟通到满两年过户，不满两年首付高于正常银行*要求首付得部分，可以把房价做低，但是一定是在房产局*评估价内的，如果做的比评估价还低的话。如果是公积金贷款的话可能会被退回重新批，商贷得话没事，批贷款价格过不了的话，最终按房产局评估价缴税即可
恒大龙珺
均价：21655元/平 比上月： 2.76%其他5个回答
付爱爱 经纪人
付爱爱 经纪人
您好，横大龙县的社区是新建社区。住宅区的房子大多不到两年或接近两年。对于接近两岁的提案，要沟通到两岁。如果不到两年的首付高于正常银行要求的*首付，房价可以下调，但必须在房产局*评估价以内，如果低于评估价。如果是公积金贷款，可以退回重新审批。如果商业贷款是罚款，如果贷款价格失败，将按照房产局的评估价格纳税。
付爱爱 经纪人
你好，横大龙县的小区是新建小区。住宅区的房子大多不到两年或接近两年。对于接近两岁的提案，要沟通到两岁。如果不到两年的首付高于正常银行要求的*首付，房价可以下调，但必须在房产局*评估价以内，如果低于评估价。如果是公积金贷款，可以退回重新审批。如果商业贷款是罚款，如果贷款价格失败，将按照房产局的评估价格纳税。
付爱爱 经纪人
你好，横大龙县的小区是新建小区。住宅区的房子大多不到两年或接近两年。对于接近两岁的提案，要沟通到两岁。如果不到两年的首付高于正常银行要求的*首付，房价可以下调，但必须在房产局*评估价以内，如果低于评估价。如果是公积金贷款，可以退回重新审批。如果商业贷款是罚款，如果贷款价格失败，将按照房产局的评估价格纳税。
张小宁 经纪人
您好，恒大龙郡这边小区是次新小区，小区大部分房子是不满两年或者接近满两年的，对于接近满两年的建议沟通到满两年过户，不满两年首付高于正常银行*要求首付得部分，可以把房价做低，但是一定是在房产局*评估价内的，如果做的比评估价还低的话。如果是公积金贷款的话可能会被退回重新批，商贷得话没事，批贷款价格过不了的话，最终按房产局评估价缴税即可
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