【金茂逸墅】二套房的话，购买的话大致的税费是怎么样的？
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二套房的税费，看普通还是非普通。 非普通，契税3，增值及附加税 5.3，个税 2，
金茂逸墅
均价：21613元/平 比上月： 0.00%其他20个回答
冯小永 经纪人
肖夏普 经纪人
二套房契税是3个点，也就是成交价格的3%
肖夏普 经纪人
如果买一手房的，只有契税3%。 如果买二手房，契税同样3%，这时候看房东是到手价还是各付税费的价格。如果是到手价，房东这边的税费有增值税和个人所得税，需要下家来承担。
黄超 经纪人
如果买二手房，契税是3%，如果买二手房，契税也是3%，但这一次要看房东付的是手价还是税费。
黄超 经纪人
如果买二手房，契税是3%，如果买二手房，契税也是3%，但这一次要看房东付的是手价还是税费。如果是手价，房东的税包括增值税和个人所得税。需要隔壁承担
孟会娟 经纪人
您好！主要是契税，二套是3个点契税，首套是1.5的契税。其他税费都是业主承担。也可以沟通。有业主是要到手价，那么所有税费，买房客户承担。
冯小永 经纪人
二套房契税是3个点，也就是成交价格的3%
余其林 经纪人
二套房，契税3个点，个税2个点，增值税5.35
刘泽高 经纪人
买二手房的话契税是3%，买二手房的话契税也是3%，不过这次要看房东是付手价还是交税费了。如果是手价，房东这边的税费有增值税和个人所得税。需要隔壁家承担
许续波 经纪人
别墅两套房，契税3分，税2分，增值税5.36左右。具体算法比较复杂。 别墅首套房契税1.5。
冯小永 经纪人
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，契税3%，房东到手价的话，还有个税，增值税，具体看产证时间，还有你是首套还是二套， 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
汤登猛 经纪人
如果买一手房，契税3%，买二手房的话，契税同样3%，但这个时候要看房东是到手价还是各付税费了，如果是到手价，房东这边的税费有增值税和个人所得税，需要下家来承担
余其林 经纪人
契税3%，房东到手价的话，还有个税，增值税
余其林 经纪人
契税3%，
孟凡玲 经纪人
二套房只是契税的差异，增值税和所得税不变
任紫韩 经纪人
办理产证 二套契税3个点 首套契税1.5个点 再加个中介费1个点
许续波 经纪人
二套房，办理产证，契税是总房价的3个点，还有少量的维修基金。现在业主出售价格都比较诚意，可以谈各付价格，您只需要承担刚才说的契税和中介交易服务费
冯小永 经纪人
别墅二套房，契税3个点，个税2点，增值税5.36左右。具体算法比较复杂。 别墅首套房契税1.5。
汤登猛 经纪人
如果买一手房的，只有契税3%。 如果买二手房，契税同样3%，这时候看房东是到手价还是各付税费的价格。如果是到手价，房东这边的税费有增值税和个人所得税，需要下家来承担。
冯小永 经纪人
主要是契税，二套是3个点契税，首套是1.5的契税。还有中介费，现在一般是收取买房2个点，业主1个点。其他税费都是业主承担。也可以沟通。有业主是要到手价，那么所有税费，买房客户承担。
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