亲，您好！满五唯一的房子在交易时省交个税，只交契税，满二唯一的房子在交易时契税和个税都要交，另外，如果不满二，此房子在交易时要多交一个增值税

满屋唯一可以省一个个税，满二就不用交%5.3的营业税了。

省一个百分之1的个人所得税

契税满五年唯一住宅，交易免收个税。契税满两年唯一住宅，交易正常税费，个税，契税。要是契税不满两年，加收增值税5.6

满五唯一是业主缴契税满了五年以上且名下一套房子缴税就少交一个个人所得税！满二唯一就是名下一套住房就是正常缴税！个税1%、契税1.5%。不满两年是得缴一个增值税5.6%！