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1产证办出不满2年需要缴纳增值税,满2年则免缴!增值税缴按照(合同总价÷1.05×0.56) 2房子不满5年,并且唯一住房,则缴纳个税 满5年且唯1,免征 亏本免征 个税缴纳按照(差额的20%,或者全额的1%)!
不满两年需要营业税,假如卖方名下还有房子,要个税
卖方不承担税费,买方才要承担税费
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