住宅二手房交易： 【新证】首套： 90平以下契税1%、90平以上契税1.5% 个税固定1% 增值税及增值税附加 5.6% (二套契税增加0.5%，贷款从*七成减少到五成) 【满二】无增值税 【满五唯一】无增值税、契税，只有1%个税 所有税费按照房屋评估价来收取

住宅二手房交易： 【新证】首套： 90平以下契税1%、90平以上契税1.5% 个税固定1% 增值税及增值税附加 5.6% (二套契税增加0.5%，贷款从*七成减少到五成) 【满二】无增值税 【满五唯一】无增值税、契税，只有1%个税 所有税费按照房屋评估价来收取 房子满五唯一免征个税和增值税，满二免增值税

住宅二手房交易： 【新证】首套： 90平以下契税1%、90平以上契税1.5% 个税固定1% 增值税及增值税附加 5.6% (二套契税增加0.5%，贷款从*七成减少到五成) 【满二】无增值税 【满五唯一】无增值税、契税，只有1%个税 所有税费按照房屋评估价来收取

买家应缴纳增值税及附加（满两年以上的不用），契税，个税（业主部分，默认买方出）

贷款买房一般9项费用

除了中介费，其它费用都需要买家来承担，有增值税和个税（部分没有），契税。