如果你是首套房的话就按面积算 小于等于90平的契税是百分之一（评估总值的） 90-140（不包括）契税是1.5个点 140以上按评估总值的2个点算。 如果您是2套房就是评估总值的3个点！ 附：评估总值=评估价X建筑面积