你好根据你的情况商业贷款你是属于二套的公积金属于一套的

建行属一次，其它银行都属第二套了

按你说的，你应该按首套算，因为你名下没有房子了。

您好，是这样的，公积金贷款，认房不认贷，您算首套，商业贷款，认房又认贷，您算二套，贷款利率上浮10%；

契税您是首套，贷款因为您以前有过贷款记录，不过在建行能走首套，可以申请9折利率