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可以做赠与公证,拿着公证书就可以去更名,但是赠与公证费比较高
过户有两种方式,一是赠与,第二是买卖,如果该房产受让者今后打算转让,建议买卖过户,赠与免交营业税5.5%、所得税1%、契税(1-4%),工本费(几百元)还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
您的房是满五年还是不满五年,大概多少平,契税90平米以内的是1%,90-140平是1.5%,140以上的是3%,满五年的税有(契税),不满五年的税有(契税,个税1%,营业税5.6%)您可以算一下!
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