现在上海的限购令是家庭为单位的，一个（上海户口）家庭限购2套。第三套限购.全额付清房产交易中心不给过户.（外地户口）满足一年税单，现在还不能补交！也只能买一套！（也就是说，现在您上海如果有一套的话，要卖掉之后才能重新购买） 以上所述只指住宅房。 商业地产不受限制！

贷不贷款和限购是没有关系的，不管您是怎么付款只要是限购了就不能买了，当然指的是住宅．商业的，商住的都是可以买的．

看上海人还是外地人，如果上海人，那以家庭为单位，如果已有两套房以上，那就不能购买了，而且在2011年2月后后购买过房子，就不能再够算限购。如果外地人，也有税单，无论税单多少，税单是为了证明在上海有正规工作才能在上海购房。防止外地人炒房。

和付款方式是没有关系的，付款方式好的优势是您买房谈价格方面，可以让房东降价。

合同可以签，但是不给你过户啊

肯定会的啊 上海现在是认房又认贷的

限购的，一样要看您目前所拥有的房产情况，不符合规定的一样不能买。

外地人只能买一套！上海人买二套！如果你没被限购自认就可以买了！如果你被限购！哪怕你再有钱也买不了了！商业地产不算（酒店式公寓 商铺等）

如果是在天津的话！全额付清房款也受限购政策的影响！本地人两套（私产房） 外地人一套（私产房）！再想买的话！房管局也不给过户！