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在北京商用房是不在限购范围内的,但是在落阳你得咨询当地的建委,商用房的契税全部都是按3%-5%进行征收的,没有首套和二套之分
商住楼其实还是属于住宅,但你在洛阳买房是查不到北京的房子,所在你还是算首套
50年产权的房子是不限购,算是首套购房,契税1.5%
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