是的满5年以后就可以出售了，契税要交的

现在好像还没有经适房出售的案例，但是我记得之前的政策有说过经适房满五年后是可以上市正常交易的，和普通的二手房交易一样，税费是有20%的个人所得税的，经适房出售这个税是避不了的