退房很难，你和开放商和物业，协商下，要求修复和赔偿

请问您是买的一手还是二手啊？？

如果不严重的话，让开发商或物业给您解决，要是特别严重的话，就得要求赔偿。

果遇到小的质量问题，入住前可以让发展商或物业及时补修，入住后找楼上业主和物业公司。2、根据国家对房屋建筑保修期的相关规定，在正常使用条件下，建设工程的*保修期限为(1)、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;(3)、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。(4)、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。