划拨是国家给的，土地没有购房，没有交相应的土地出让金。出让说白了就花钱买的，商品房。

划拨地是县级以上政府免费给党政机关，基础设施，配套设施，等维护社会运行和保障的单位或事项给予使用权的土地。不可以自由转让。 出让地是政府出售给单位或个人使用权的土地，可以自由买卖。

个人觉得划拨的土地证号一些。

当然是出让的好啊，是私产啊。