高分求助!关于房产证过户问题
共3个回答
可以直接交易满年只交契税不满年交契税个税营业税
其他3个回答
康培武 经纪人
王海月 经纪人
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，已于2011年8月13日起施行。房产证加配偶的名字是不需要公证的，去交易所办理就行，现在加名字也不用纳税了，出点手续费就行。 另，新解释的关键点是：以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
刘飞 经纪人
直接做交易手续，房产证满5年，如果你公公家庭名下就一套房子，只需交契税。 如果不是唯一房产，交契税和个税。 房产证不满5年，需交营业税5.6%，契税，个税1% 契税交易税点：面积90平米以下1% 90---1401.5% 140以上3% 如果你名下有其他房产，在购买房产契税统一3%。不分面积大小
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