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这种情况若果双方同意认可（需房东方同意满5年过户交房）， 是可以先签好居间协议、付定金， 这样确实可以省些税费（总房价的百分之5.65）。
你要买的房子满五年再去交易是指满五年过户，但你可以先签订上海市买卖合同，做贷款等，只是周期长点，别的没有影响，给你的好处就是省些交易税费
可以啊，这样就减去了不少营业税，只算差额的5.65%。
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