到现在为止，最早的商品房是1996年。所以距离这种情况发生还早着，没有案例可查。 《物权法》第17条：对于已经取得土地使用权的土地，在土地使用期满后，商用土地可以补交一定的土地出让金继续使用。 这条留的空间太大，我们也都先这么理解吧。