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如果是这样的话应该是承租方有滞纳金,您先在选择不出租给他是不是合同上有体现,看您当时合同上是怎样写的,不按时交纳房租的算违约的情况,那就是违约的
要看您签的合同有没有逾期多久未交房租的责任条款了,如果有的话是可以要求按合同履行的
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